陜西省建筑裝飾工程消耗量定額及計價解釋
發布者：管理員 2021/5/21 9:09:50
一、計價費率部分
1、安全文明施工措施費用計算基數是：分部分項工程費+措施費+其他項目費；規費計算基數是：分部分項工程費+措施項目費+安全文明施工措施費；差價應做為計算安全文明施工措施費、規費、稅金的基數。
2、材料單價是指從其來源地運到工地倉庫后出庫的施工現場全部費用；其內容包括：材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購和保管費等四項費用。材料的采購及保管費為2.2%，其中采購費率為1%，保管費為1.2%，其計算公式為：采購及保管費=（材料原價+材料運雜費+運輸損耗費）*采購及保管費率。
3、按費率計算的檢驗試驗費不包括下列內容：
1）樁基承載力檢測；
2）人工地基承載力檢測；
3）鋼筋保護層檢測；
4）面磚、植筋、鋼筋機械連接等拉拔試驗檢測；
5）室內空氣檢測；
6）節能檢測；
7）門窗、幕墻的水密性、氣密性、抗風壓、平面變形等檢測；
8）屋面、衛生間等防水閉水試驗；
9）石材、面磚的放射性檢測；
10）構件超聲波檢測；
11）鋼筋砼抗滲試驗；
12）對已具有合格證的材料、成品、半成品重新檢測。以上檢測發生后，據實按有關收費標準執行。
4、水電本身屬于材料類別，水電的消耗用量在各定額子目和各個費用中體現。工程結算時，要根據合同與招標規定來確定是否能計算差價；
1）招標文件要求水電費以市場價計算的，以合同約定為準；合同約定水電費屬于調差材料者，可以調整水電差價，否則水電費不能調差；
2）招標文件要求水電費單價以09價目表單價或建設單位指定價計算的，水電時間單價與09價目表單價或建設單位指定價有差異者，可以調整水電差價；
3）差價計算方法：水電實際單價與合同或招標文件要求的水電單價之差做為單價差，數量以施工現場的水電數量為準。
5、其他項目費的計算原則：
1）暫列金額在招投時應按規定的金額計算，不允許改動，結算時按暫列金額應減去工程價款調整費用（包括數量、綜合單價、差價、稅金等）實行多退少補。
2）專業工程暫估價在招投標時應按規定的金額計算，不允許改動，結算時依據發包人、承包人與專業分包人按有關計價規定最終確定的價格計算。
3）總承包服務費應以合同約定的費率計算，結算以發包人、承包人雙方確認項目內容的價格計算。
6、因施工方原因產生的建筑垃圾外運已經包括在措施項目費用中，不得另行計算。
二、消耗量定額計價部分
1、消耗量定額采用預拌干混砂漿時，在執行消耗量定額及價目表時做以下調整：
1）將定額中現場攪拌砂漿改為預拌干混砂漿；
2）砌磚定額子目內每立方米砂漿扣除人工0.49工日；抹灰砂漿定額子目內每立方米扣除人工0.85工日；
3）扣除相應定額子目內“灰漿攪拌機200L”的臺班含量；
4）每立方米預拌干混砂漿增加其他材料費（水、電）3.92元，砂漿簡倉租賃、轉移運輸費用放入預拌干混砂漿材料單價里；
5）預拌干混砂漿單價按工程造價機構發布的工程造價信息。
2、土方外購、外運應以自然方為計量單位，虛方不能做為計量單位，無法按自然方結算時按壓實方乘以1.22系數計算，消耗量定額中黏土含量不能作為計算依據。
3、地下室室內地面的素土墊層，采用人工土方回填時，在定額（1-26）基礎上，增加50m雙輪車運輸（1-33）定額。
4、根據國家對環境治理要求，泥渣外運（2-112）定額已經不符合市場情況，如果發生時根據環保部門規定計算。泥渣外運按相應運土方乘以1.7系數執行。
5、鋼筋按質量為計量單位，其鋼筋的計算長度應按中心線計算出延長米。
6、補充定額P45（3）飄窗板模板套用模板子目計算，僅適用于飄窗板豎板，不適應于飄窗水平板，空調板、飄窗上下水平板模板執行原定額說明即套用有梁板子目。建筑立面通設置的飄窗豎板，執行100mm砼墻定額。
7、價目表P2頁中清水模板補償費的工作內容不包括對拉螺桿的補洞工作內容，對拉螺桿的補洞工作發生時另行計算。
8、大體積砼澆搗砼，需要采用降溫措施時，以施工組織設計方案為準以實計算。
9、單跑樓梯面層計算以兩個梯段間梯梁距離計算，不包括樓層平臺部分，平臺部分按樓板計算。
10、圖紙設計中墻、板、梁預留孔洞的工作內容已包括在模板消耗量定額中，不包括補預留孔洞的工作內容，發生時另行計算。
